GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI NĂM 2021 TẠI HCM

0 0
Read Time:11 Minute, 35 Second

XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI NĂM 2021 TẠI HCM

Ngày nay Nhà ở là một phần quan trọng không hề thiếu trong đời sống hoạt động và sinh hoạt thường ngày của toàn bộ mọi người. Tuy nhiên, việc thiết kế xây dựng một ngôi nhà lại rất phức tạp với rất nhiều những quy trình khác nhau trong thời hạn dài. Chính vì vậy, rất nhiều người đã lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để tương hỗ cho quy trình phong cách thiết kế và kiến thiết xây dựng trở nên thuận tiện và nhanh gọn hơn .

1. VÌ SAO NÊN CHỌN XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI ?

Nhà ở là một phần quan trọng không thể thiếu trong cuộc sống sinh hoạt thường ngày của tất cả mọi người. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà lại rất phức tạp với rất nhiều các công đoạn khác nhau trong thời gian dài. Chính vì thế, rất nhiều người đã lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để hỗ trợ cho quá trình thiết kế nhà cấp 4 và xây dựng trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có tầng tửng

Hỗ trợ tư vấn hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, hoàn công

Hồ sơ pháp lý là công việc đầu tiên bạn cần khi xây nhà, để chắc chắn rằng bạn sẽ xây đúng với quy định quy hoạch đất đai của nhà nước, đảm bảo quyền lợi của bạn về sau này. Tuy nhiên để có được giấy phép xây dựng, bạn phải có bản vẽ thiết kế. Nếu bạn tự làm, có vẻ sẽ rất tốn thời gian đấy!

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 phù hợp

Một mẫu nhà phù hợp tức là mẫu nhà đó phải có thiết kế đẹp, đúng với diện tích đất, phù hợp xu hướng, kết hợp được hài hòa không gian nội ngoại thất. Khai thác được tối đa công năng sử dụng của các khu vực. Ngoài ra bạn cũng nên nghiên cứu 1 chút về phong thủy ( hướng nhà, bố trí phòng, màu sắc,…) để gia đình bạn luôn gặp may mắn trong cuộc sống, sức khỏe tốt, hòa khi giữa các thành viên được đảm bảo.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp Lung Linh

Bản thiết kế là bước cơ bản tiên phong để khởi đầu hình thành nên một ngôi nhà, việc thuê những kỹ sư phong cách thiết kế chắc như đinh sẽ giúp bạn có được một bản vẽ chi tiết cụ thể, đúng mong ước. Thế nhưng, việc lựa chọn kiến trúc sư riêng lại không hề đơn thuần và tốn ngân sách rất cao. Trong khi đó, thay vì tự mình mất công tìm kiếm thì những dịch vụ trọn gói với đội ngũ phong cách thiết kế chuyên nghiệp sẽ trọn vẹn cung ứng được nhu yếu này cho bạn .

Tiết kiệm thời gian xây dựng

Một khu công trình nhà ở chắc như đinh sẽ mất rất nhiều thời hạn cho hàng loạt quy trình kiến thiết xây dựng, đặc biệt quan trọng là những ngôi nhà có quy mô lớn thì việc thiết kế xây dựng hoàn toàn có thể lê dài đến cả năm. Chính cho nên vì thế, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ luôn bảo vệ được quy trình tiến độ thao tác để triển khai xong khu công trình đúng thời hạn như tmong muốn của bạn .

Tiết kiệm chi phí khi xây nhà cấp 4

Nếu như không sử dụng dịch vụ trọn gói, bạn sẽ phải dành thời hạn để tự mình lựa chọn những loại nguyên vật liệu, nếu như không có hiểu biết một cách rõ ràng về những vật tư này thì rất hoàn toàn có thể bạn sẽ phải mua với giá rất cao .
Trong khi đó, những nhà thầu với kinh nghiệm tay nghề lâu năm trong nghành nghề dịch vụ kiến thiết xây dựng sẽ giúp bạn thực thi hàng loạt quy trình này, từ bước lựa chọn nguồn phân phối đáng đáng tin cậy cho đến việc xem xét giá cho vật tư một cách hài hòa và hợp lý .

Mẫu nhà cấp 4 đẹp năm 2020

Đảm bảo trách nhiệm thi công nhà cấp 4

Ở những đơn vị chức năng có tương hỗ dịch vụ trọn gói, khu công trình của bạn sẽ được bảo vệ về chất lượng một cách tốt nhất, như vậy, bạn sẽ không cần mất nhiều thời hạn để trông nom cũng như theo sát khu công trình hàng ngày. Hơn thế nữa, nếu như ngôi nhà của bạn gặp phải yếu tố nào đó sau khi khởi đầu sử dụng thì nhà thầu thiết kế xây dựng sẽ giúp bạn kiểm tra và bảo trì cho khu công trình .

>>> Nếu bạn có như cầu cải tạo nhà cũ thành 1 ngôi cấp 4 như vậy, bạn có thể tham khảo sửa nhà trọn gói của chúng tôi hoặc báo giá sửa nhà giá rẻ tại đây

Vì sao nên chọn xây nhà cấp 4 trọn gói

2. CÁC CÔNG VIỆC XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI

1. Vệ sinh mặt phẳng thiết kế và xác định tim móng, xác định trục .

2. Ép cọc móng nhà
3. Đào đất đài móng, giằng móng, hầm phân, đập đầu cọc
4. Đổ bê tông lót móng, xây bê phốt, xây hố ga
5. Gia công lắp dựng cốt thép, cốt pha : Móng, giằng móng .
6. Đổ bê tông Móng, giằng móng, cổ cột bê tông đá
7. Đổ bê tông sàn trệt
8. Gia công lắp dựng cốt thép, cốt pha : Cột những tầng .
9. Đổ bê tông cột những tầng
10. Gia công lắp dựng cốt thép, cốt pha : Cột những tầng .
11. Đổ bê tông cột những tầng
12. Gia công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông Cầu thang Lợp mái nhà
13. Xây tường bao che và ngăn mác hồ
14. Tô tường bao che và tường ngăn
15. Cán nền sàn những tầng
16. Chống thấm sàn WC, Ban công, Sân thượng, Mái nhà
17. Lắp đặt mạng lưới hệ thống ống dẫn, dây điện âm tường .
18. Lắp mạng lưới hệ thống cấp, thoát nước trục chính
19. Đóng trần thạch cao
20. Lắp đặt ống dẫn và dây dẫn điện của : Đèn chiếu sáng trần những phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, khu WC
21. Bả matits : Tường trong và ngoài nhà
22. Sơn nước : Tường trong và ngoài nhà
23. Ốp lát gạch : Sàn và tường WC
24. Đá Granit : Tam cấp, cầu thang, mặt tiền, ngạch cửa
25. Lắp đặt : Cửa đi, hành lang cửa số
26. Lan can cầu thang, lan can ban công
27. Ổ cắm, công tắc nguồn, đèn chiếu sáng .
28. Thiết bị Bàn cầu, Chậu rửa, Lavabo, vòi nước
29. Vệ sinh giao nhà

 

Mẫu nhà cấp 4 tân tiến

3. VẬT LIỆU XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI

Tùy thuộc vào nhu yếu, mẫu nhà mà những kiến trúc sư, kỹ sư sẽ có tư vấn kỹ hơn cho những bạn về chọn loại vạt liệu nào. Bởi nguyên vật liệu ngoài thị trường có rất nhiều mức giá khác nhau, nhiều nhà phân phối và xuất sứ khác nhau. Với những nhà cao tầng liền kề để chịu được tải thì hoàn toàn có thể phải sử dụng những vật tư hạng sang, loại tốt. Nhưng với những nhà cấp 4 thì nên chọn loại nguyên vật liệu vừa phải cũng được rồi. ví dụ : Bóng đèn của Đức mắc hơn rất nhiều so với đèn Đài Loan. Nhưng không phải đèn của Đài Loan là không tốt, Vẫn có hạn mức sử dụng khoảng chừng 10 năm. Vật ta nên chọn đèn của Đài Loan .

Sau đây Thuận Phước gửi đến các bạn các nguyên vật liệu được ThUẬN PHƯỚC sử dụng cho phần thô của ngôi nhà như sau:

Nguyên vật liệu phần thô trong xây nhà cấp 4 trọn gói

CÁCH TÍNH DỰ TOÁN XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI 

Mỗi nhà thầu sẽ có mức tính đơn giá khác nhau, từ thuộc vào nguyên vật liệu sử dụng, mẫu nhà, vị trí, … nếu nhà bạn ở quá xa mà lại nhỏ thì buộc những nhà thầu phải tính ngân sách cao hơn 1 chút. bạn biết nguyên do tại sao không ? bởi bạn ở xa thì luân chuyển nguyên vật liệu khó khăn vất vả, kèm theo ngân sách đi lại lớn. Chưa kể nếu diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng nhỏ thì mỗi lần nhập nguyên vật liệu thì số lượng ít dẫn đến giá chiết khấu cũng ít theo. Chính cho nên vì thế mà những nhà thầu khi nhận khu công trình này cần phải đo lường và thống kê lại giá so với những vùng khác. Đẩm bảo sau khi chuyển giao còn có 1 chút lợi thuận cho công ty hoặc nhà thầu, Tránh thực trạng lỗ vốn .
Thường ngân sách xây nhà trọn gói được tính theo mét vuông, mỗi mét vuông có giá khoảng chừng từ 4.000.000 vnđ – 5.000.000 vnđ .
+ Tầng trệt : tính 100 % giá .
+ Tầng gác lửng ( nếu có ) : tính 100 % theo giá .
+ Sân trước và sau nhà : Thường tính 50% diện tích quy hoạnh hoặc 50% đơn giá thôi .
+ Ban công hoặc sân thượng : Thường tính 50% diện tích quy hoạnh .
+ Móng nhà : Có 1 số nhà thầu tính 1/3 diện tích quy hoạnh và có nhà thầu không tính, cái này cần làm rõ .
+ Mái nhà bê tông : Nhà thầu tính từ 1/3 – 50% diện tích quy hoạnh không giống nhau
+ Mái tôn : Có nhà thầu tính 50% diện tích quy hoạnh có nhà thầu tính 1/3 hoặc nhà thầu tính theo độ dốc sẽ nhiều hơn .
=> Cộng tổng diện tích quy hoạnh nhân với đơn giá sẽ có tổng số tiền, đây số sau cuối quan trọng nhất .

Tính diện tích trong xây nhà cấp 4 trọn gói

Ví dụ : Diện tích xây nhà của bạn là 5×20 = 100 mét vuông, đơn giá xây nhà trọn gói là 4.000.000 vnđ / mét vuông thì tính như sau
+ Diện tích móng : 30 % = 30 m3
+ Diện tích Sân trước + Sân sau 50 % ( 5×2 x2 ) = 10 mét vuông
+ Diện tích thiết kế xây dựng nhà 100 % ( 5×16 ) = 80 mét vuông
+ Diện tích Mái Thái 50 % ( 5×16 ) = 40 mét vuông
=> Tổng diện tích thiết kế xây dựng là : 160 mét vuông. Vậy ngân sách thiết kế xây dựng trọn gói của bạn là : 640.000.000 ( Sáu trăm bốn mươi triệu đồng )
Mong là qua ví dụ này bạn hoàn toàn có thể hiểu hơn về xây nhà và cách tính ngân sách. Vì rất nhiều bạn khi tính thì chỉ tính trên diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng mà không tính phần móng và phần mái nữa. Đồng thời mình cũng hiểu hơn để khi thao tác với thầu, mình không bị tính sai hoặc mất tiền vào những chỗ không đáng có .

5. MỘT SỐ MẪU NHÀ CẤP 4 ĐẸP NĂM 2020

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp

Mẫu nhà cấp 4 mái thái

Mẫu nhà cấp 4 đẹp năm 2020

6. XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI CÙNG THUẬN PHƯỚC

Thiết kế Xây dựng Thuận Phước chính là một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp Những năm qua công ty đã xây dựng rất nhiều dự án nhà ở và các dự án xây dựng khác nhau, có thể tự tin nói rằng Thiết kế Xây dựng thuận phước chính là Nhà Thiết kế – Thi công giàu kinh nghiệm. Công ty đã gặt hái, tạo dựng được uy tín với rất nhiều chủ đầu tư.

Cá nhân giám đốc công ty – KTS Lê Tất Thiếu có hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong việc thiết kế xây dựng nhà ở trên địa phận TP Hồ Chí Minh và những tỉnh phụ cận. Anh có rất nhiều kinh nghiệm tay nghề trong việc kiến thiết xây dựng thực tiễn, am hiểu thị trường, thuận tiện đồng cảm những nhu yếu và quy mô nhà ở để vận dụng cho từng mái ấm gia đình đơn cử. Từ đó, bảo vệ có những phong cách thiết kế sáng giá và chất lương kiến thiết khu công trình tuyệt đối .

Nếu bạn có bất kỳ thông tin nào cần update để biết thêm thông tin kinh nghiệm tay nghề xây nhà, phân loại những khoảng trống hợp lý, sắp xếp nội thất bên trong chuẩn, vui mừng liên hệ :
CÔNG TY Trách Nhiệm Hữu Hạn THIẾT KẾ XÂY DỰNG THUẬN PHƯỚC
Đ / C : 168 / 31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM.
Tel : ( 02 ) 862.873.990 – 0933.400.988 – Fax : ( 02 ) 862.873.996
hotline / Zalo : 0933.400.988 – 0919.422.685 – KTS.Thiếu
E-mail : xaydungthuanphuoc@gmail.com
Website : www.xaydungthuanphuoc.com
Fanpage : https://www.facebook.com/xaydungthuanphuoc .

Xem thêm : Kinh nhiệm xây nhà đúng tử vi & phong thủy
Thiết kế mẫu nhà phố đẹp năm 2020
Những quan tâm khi phong cách thiết kế nội thất bên trong phòng ngủ
Mẫu nhà ở phối hợp với văn phòng cho thuê

                  Xây nhà trọn gói năm 2020 tại HCM 

Thiết kế phòng trọ cho thuê có gác lửng

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %
Previous post 15+ mẫu bản vẽ nhà cấp 4 hoàn chỉnh – chi tiết không nên bỏ lỡ
Next post Mãn Nhãn Với 10 Bản Vẽ Nhà Cấp 4 Đẹp Mái Thái

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.