Thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm có lợi ích và cần lưu ý điều gì?

0 0
Read Time:5 Minute, 59 Second

Với kiến trúc hiện đại, sở hữu tầng hầm không còn là “đặc quyền” của riêng những tòa nhà cao tầng quy mô lớn. Thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm hiện là xu thế được rất nhiều gia đình quan tâm bởi khả năng tiết kiệm diện tích và tối ưu công năng ấn tượng. Để hiểu hơn về phương án xây dựng này, bạn có thể tham khảo bài viết sau đây của Nhà Đất Mới.

1. Lợi ích khi lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm

Thiết kế nhà cấp 4 phù hợp với hộ gia đình quy mô nhỏThiết kế nhà cấp 4 phù hợp với hộ gia đình quy mô nhỏ

1.1. Nhà cấp 4 có tầng hầm đang là xu thế ?

Sau nhiều năm những khu công trình cao tầng liền kề, chọc trời lên ngôi, hoàn toàn có thể thấy nhà cấp 4 đang dần trở lại như một xu thế văn minh. Trên thực tiễn, có 2 nguyên do chính góp thêm phần tạo nên “ bước ngoặt ” giật mình này .

a. Giải pháp công trình nhỏ

Thứ nhất, đó là do sự nóng lên của thị trường bất động sản trong thời hạn dài. Giá tăng trong khi đất đai ngày càng khan hiếm đã khiến người ta tìm tới giải pháp thiết kế xây dựng khu công trình quy mô nhỏ .

b. Thay đổi quy mô hộ gia đình

Bên cạnh đó, chúng ta không thể không kể đến tình trạng thu gọn quy mô hộ gia đình. Thay vì 3, 4 thế hệ cùng chung sống dưới một mái nhà, các gia đình “hạt nhân” đang dần phổ biến hơn.

Số người giảm, nhu yếu sử dụng cũng giảm theo. Thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm trở thành giải pháp tối ưu giúp gia chủ vừa tiết kiệm chi phí ngân sách vừa bảo vệ cho đời sống hoạt động và sinh hoạt .

1.2. Lợi ích khi xây tầng hầm cho nhà cấp 4

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có tầng hầm thấp hơn đáng kể so với nhà cao tầng có cùng diện tích và công năngChi phí xây dựng nhà cấp 4 có tầng hầm thấp hơn đáng kể so với nhà cao tầng có cùng diện tích và công năng

a. Nơi cất giữ đồ vật, máy móc

Với tầng hầm, tất cả chúng ta sẽ có thêm một khoảng trống lý tưởng để cất giữ đồ vật, làm chỗ đỗ xe, lắp ráp những mạng lưới hệ thống điện, nước, lò sưởi, điều hòa không khí … Cách sắp xếp này không riêng gì thuận tiện mà còn làm tăng giá trị thẩm mỹ và nghệ thuật cho ngôi nhà của bạn .

b. Tầng hầm giúp nâng cao mặt bằng, tiết kiệm chi phí gia cố

Về chi phí xây dựng, thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm chắc chắn sẽ tốn kém hơn nhà cấp 4 thông thường. Theo tính toán, con số chênh lệch thường dao động từ 50 – 200%. Cụ thể:

  • Tầng hầm sâu dưới 1,2m: Chi phí bằng 150% [diện tích mặt sàn x đơn giá xây dựng phần thô].
  • Tầng hầm sâu từ 1,2 – 1,8m: Chi phí bằng 170% [diện tích mặt sàn x đơn giá xây dựng phần thô].
  • Tầng hầm sâu từ 1,8 – 2,5m: Chi phí bằng 200% [diện tích mặt sàn x đơn giá xây dựng phần thô].
  • Tầng hầm sâu từ 2,5m trở lên: Chi phí bằng 300% [diện tích mặt sàn x đơn giá xây dựng phần thô].

Tuy vậy, nếu so sánh với các công trình cao tầng có diện tích sàn và công năng sử dụng tương tự, nhà cấp 4 có tầng hầm thực chất không hề đắt đỏ. Thậm chí, xét về lâu dài, lựa lựa chọn này còn giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều chi phí sửa chữa, gia cố.

2. Những chú ý quan tâm khi thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm

Thiết kế tầng lửng sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí làm móng bèThiết kế tầng lửng sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí làm móng bè

Muốn lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm thực sự phù hợp, bạn nên trực tiếp tìm đến các đơn vị thi công chuyên nghiệp.

Tại đây, bạn sẽ nhận được những tư vấn chi tiết cụ thể nhất dựa theo diện tích quy hoạnh đất, mục tiêu sử dụng và nhiều yếu tố khác. Nhưng nhìn chung, khi kiến thiết xây dựng nhà cấp 4 có tầng hầm, chủ nhà chắc như đinh phải chú ý quan tâm 1 số ít yếu tố sau :

2.1. Cần tương thích nhu yếu và mục tiêu kiến thiết xây dựng

Thiết kế hầm toàn vẹn hoặc bán hầm sẽ tương thích với những mái ấm gia đình có nhu yếu làm gara. trái lại, nếu không cần để xe, bạn hoàn toàn có thể vận dụng thiết kế tầng lửng. Nó sẽ tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách làm móng bè và mạng lưới hệ thống thoát nước .

2.2. Nên sắp xếp phòng nhà bếp phía sau nhà

Bạn nên sử dụng màu sơn sáng cho tầng hầmBạn nên sử dụng màu sơn sáng cho tầng hầm Với trường hợp thiết kế lệch tầng, chủ nhà nên sắp xếp phòng nhà bếp ở phía sau. Phương án này sẽ giúp bạn phân tách khoảng trống hoạt động và sinh hoạt và nấu nướng .
Chúng ta tuyệt đối không nên xây nhà bếp dưới hầm. Bởi khoảng trống ở đây thường khá ẩm thấp. Bạn sẽ phải tốn thêm một khoản ngân sách để lắp ráp mạng lưới hệ thống thông gió nếu muốn căn nhà bếp luôn thật sạch, vệ sinh .

2.3. Sử dụng màu sơn sáng

Để kiểm soát và điều chỉnh ánh sáng ở tầng hầm hiệu suất cao, bạn nên xem xét sử dụng những màu sơn sáng. Đây cũng là giải pháp làm cho khoảng trống hầm thoáng rộng, thông thoáng hơn .

Trên đây là một số thông tin nên biết khi lựa chọn thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm. Hy vọng bài viết của Nhà Đất Mới đã giúp người đọc có được một góc nhìn đầy đủ hơn về xu hướng xây dựng hiện đại này.

Ngoài ra, nếu bạn có nhu yếu mua nhà riêng tại Thành Phố Hà Nội, Nhadatmoi. net đang ghi nhận những tin rao vô cùng mê hoặc. Để không bỏ lỡ, truy vấn ngay : http://thicongnoithat.net.vn/mua-ban-nha-rieng/nha-dat-ban-tai-ha-noi

5/5 – ( 1 vote )

Hiro Nguyen
Chuyên gia thiết kế Nội thất – Bất Động Sản Nhà Đất. Với kinh nghiệm tay nghề 3 năm trải qua từ thiết kế nội thất bên trong, thiết kế xây dựng kiến trúc. Các bài viết của tôi hướng tới sự san sẻ và muốn phân phối cho quý fan hâm mộ những thông tin thiết thực .

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %
Previous post Cách phối màu sơn mặt tiền nhà ngoài trời đẹp cho nhà ống, nhà cấp 4 – http://thicongnoithat.net.vn
Next post Tư vấn xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.