8 thiết kế nhà gác lửng đẹp chỉ từ 300 triệu

0 0
Read Time:11 Minute, 28 Second

Đơn giản, đẹp, giá rẻ, tiết kiệm chi phí đó là tất cả tính từ có thể nói về 1 loạt 8 thiết kế nhà gác lửng đẹp từ 300 triệu dành cho hộ gia đình trẻ tại Sài Gòn.

Còn chờ gì nếu bạn đang nắm trong tay 1 mảnh đất chuẩn bị sẵn sàng khởi đầu cho sự nghiệp, còn chờ gì nữa không xây ngay 1 tổ ấm có 1 không 2 với kinh phí đầu tư chưa khi nào rẻ đến thế .
Lưu ý : việc xây nhà giá rẻ yên cầu bạn phải kĩ lưỡng, chi li trong từng khoảng chừng ngân sách và tuyệt đối không khoán trọn vẹn cho thầu kiến thiết xây dựng mới bảo vệ tiết kiệm ngân sách và chi phí nhất .

Mời bạn xem tiếp.

1 / Nhà gác lửng đẹp là gì ? Tại sao nên chọn kiểu gác lửng

Nhà truyền thống cuội nguồn thường sẽ xây theo kiểu nhà ống, có 1,2 hoặc 3 tầng, tuy nhiên ngân sách xây như vậy thường sẽ cao hơn rất nhiều so với nhà ống cấp 4, đặc biệt quan trọng là phần thô .
Mặt khác, nhà cấp 4 lại khá đơn điệu, và lúc bấy giờ phong thái phong cách thiết kế của kiến trúc sư sẽ ưu tiên phong cách thiết kế cho người mua theo lối nhà có sử dụng gác lửng
Mô hình gác lửng rất phổ biến trong các dãy trọ tại Việt NamMô hình gác lửng rất phổ biến trong các dãy trọ tại Việt Nam

Gác lửng là gì ?

Gác lửng hay còn gọi là tầng lửng, gác xép, là kiểu tầng không chính thống, nằm giữa tầng trệt và tầng 1 và thường không tính là 1 tầng.

Không gian có sử dụng tầng lửng thường sẽ có trần cao hơn thường thì để tạo thêm khoảng chừng không rộng cho tầng lửng .

Thiết kế nhà gác lửng nhằm tăng diện tích và không gian sử dụng cho gia đình nhưng vẫn thuộc diện nhà cấp 4, chi phí xây dựng rẻ và tiết kiệm rất nhiều, đẹp và hiện đại.

Trước đây tầng lửng bắt nguồn từ việc dùng các xà gồ tạo 1 gác xép nhỏ bằng cây gỗ, sau này được thiết kế trở thành 1 tầng riêng độc đáo hẳn hoi, có các thiết kế riêng cho tầng này nhằm tăng sự tiện nghi và tính thẩm mỹ.

Công dụng gác lửng

Chức năng cực kỳ phong phú, nhờ vào vào mục tiêu của chủ nhà và người phong cách thiết kế .
Tầng lửng thường sẽ xây lệch ( không trùng với mặt phẳng tầng trệt ) so với ngôi nhà .
Khi bị số lượng giới hạn chiều cao cho nhà cấp 4 thì tầng lửng là 1 giải pháp tuyệt vời .
Mô hình ngôi nhà với 1 tầng lửng nhỏ, độc đáo, tuy nhiên mô hình này không khả dụng tại Việt NamMô hình ngôi nhà với 1 tầng lửng nhỏ, độc đáo, tuy nhiên mô hình này không khả dụng tại Việt Nam

Quy định cho tầng lửng .

Ở Nước Ta, tầng lửng theo pháp luật không được chiếm 80 % diện tích quy hoạnh sàn .
Trường hợp nhà có tầng lửng còn lắp thêm ô thông tầng sẽ bị phạt thiết kế xây dựng vượt quá số tầng .
Nếu xây tầng lửng không tác động ảnh hưởng cấu trúc chịu lực của ngồi nhà thì không bị phạt, trường hợp đúng số tầng phát sinh thêm tầng lửng nhưng không quá độ cao vẫn gật đầu .

Tại sao nên chọn tầng lửng

» Chi phí rẻ hơn xây 1 tầng đúc.

» Có thể đúc thật hoặc đúc giả.

» Chi phí giấy phép xây dựng rẻ hơn so với xây nhà lầu cao.

» Chọn tầng lửng khi muốn thêm không gian sử dụng.

» Chọn tầng lửng khi kết cấu phần móng không đủ lực xây thêm tầng (nhà trước đó là nhà cấp 4).

» Là xu hướng  xây nhà mới.

» Ngoài ra còn có mẫu cầu thang gác lửng giá rẻ tiết kiệm chi phí.

Hình thật kết cấu 1 tầng lửng được xây trong nhà phố Việt NamHình thật kết cấu 1 tầng lửng được xây trong nhà phố Việt Nam

2 / giá thành xây nhà gác lửng

Xây gác lửng

Áp dụng: nhà cấp 4, có nhu cầu xây thêm gác lửng.

Các loại vật tư sử dụng và ngân sách ( không vận dụng cho gác lửng đúc tấm ) .

» Ván nhựa chịu lực: giá rẻ, màu sắc phong phú, chịu lực tốt, thi công đơn giản, không dùng được ngoài trời, giá khoảng 160k 1m2.

» Ván gỗ laminate: đẹp như gỗ truyền thống, dễ thi công, chống nước và mối mọt, lửa, trầy,… khi hư sẽ khó sửa, chịu uốn kém, giá chỉ từ 180k/m2.

» Xi măng cemboard (tấm cemboard): dễ dùng, dễ thi công, chịu lực, chống nước, cháy, cách âm, ít mối mọt, tốn nhiều sắt thép khi thi công, giá trong khoảng 500k – 800k/m2 tùy đại lý hoặc cơ sở nhận thầu.

Đừng quên xem tử vi & phong thủy trước khi xây nhà nhé bạn đọc : http://thicongnoithat.net.vn/tuoi-dep-lam-nha-nam-2019/

Không chỉ dành cho kinh phí tiết kiệm, nhiều người còn dùng tầng lửa làm tăng thẩm mỹ cho ngôi nhàKhông chỉ dành cho kinh phí tiết kiệm, nhiều người còn dùng tầng lửa làm tăng thẩm mỹ cho ngôi nhà

Xây nhà gác lửng đẹp giá rẻ

Xây mới nhà, gồm có cả gác lửng .
Nhà gác lửng 200 triệu, 300 triệu thậm chí còn 500 triệu 2018 – 2019 thực sự là 1 sức hút cực lớn với những hộ mái ấm gia đình tầm trung .
Thông thường ngân sách mua nhà lúc bấy giờ đã tầm hơn 1 tỉ, do đó nếu có được 1 mảnh đất nho nhỏ thì xây nhà 200 300 triệu với 1 căn gác lửng được phong cách thiết kế gọn gàng sẽ khiến đời sống khang trang hơn rất nhiều .

Chi phí xây nhà sẽ bao gồm:

» Phần móng

» Phần xây thô.

» Phần sơn tường và mái

» Phần nội thất,điện nước.

» Phần lửng.

Mô hình nhà cấp 4 có thể áp dụng tầng lửngMô hình nhà cấp 4 có thể áp dụng tầng lửng

– Báo giá thi công xây dựng phần thô:

+ Đối với khu công trình có tổng diện tích quy hoạnh trên 350 mét vuông sàn thì hết 2.900.000 / mét vuông .
+ Đối với khu công trình có tổng diện tích quy hoạnh trên 300 mét vuông đến dưới 350 mét vuông sàn thì hết 3000.000 / mét vuông .

+ Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn thì hết 3.100.000/m2.

+ Đối với khu công trình có tổng diện tích quy hoạnh nhỏ hơn 200 mét vuông thì hết 3.300.000 / mét vuông .

– Báo giá phần trọn gói:

Với mức giá xây nhà trọn gói năm 2018 giao động từ 4.800.000 VNĐ / mét vuông đến 6.500.000 VNĐ / mét vuông được xem là mức giá hài hòa và hợp lý vừa bảo vệ chất lượng vừa yên tâm cho gia chủ ( Một phần còn phải nhờ vào vào giá vật tư với mức giá khác nhau ) .

2 / Chi tiêu xây nhà gác lửng ( nhà gác lửng 200 triệu, 300 triệu, 500 triệu)

Xây nhà cấp 4 có gác lửng kinh phí đầu tư 200 triệu

» Kinh phí 200 triệu có thể nói là quá nhỏ, thậm chi có thể là không đủ để xây nhà, tuy nhiên nếu có thể tiết kiệm mọi thứ thì chỉ với 200 triệu, bài viết có thể để xuất cho bạn 1 căn nhà gác lửng vừa đủ ở.

» Không gian sử dụng: phụ thuộc vào diện tích, càng lớn thì không gian lớn nhưng vật liệu tiết kiệm, diện tích nhỏ thì vật liệu sẽ ít hơn.

=> Xây nhà chỉ với 100 triệu, cặp vợ chồng này đã làm như thế nào?

Xây nhà cấp 4 có gác lửng với chi phí chỉ 200 triệu có khả thiXây nhà cấp 4 có gác lửng với chi phí chỉ 200 triệu có khả thi

» Ngoại thất sử dụng tường gạch, sơn tường đơn giản hoặc không, mái dùng mái tôn, sử dụng mút để làm mát.

» Nội thất không gian sử dụng, nếu có thể hãy ghép các phòng chức năng nào thích hợp vào làm 1, chẳng hạn phòng khách và nhà bếp, toilet 1 phòng, gác lửng làm phòng ngủ cho cả gia đình, có chia bằng vách ngăn.

» Cửa sổ dùng loại cửa nhôm, cửa chính nhỏ thì dùng cửa mở 2 bên, lớn thì dùng cửa lùa sắt.

Nội thất cụ thể 1 số thứ bạn nên sử dụng:

» Bộ bàn ghế ăn tận dụng đặt ra giữa làm bàn tiếp khách (hoặc dùng sofa giá rẻ, kèm bàn kính có hộc chứa đồ vừa tiếp khách vừa làm bàn ăn).

» Bếp sử dụng loại bếp gạch men, tủ kệ âm vào bếp.

» Cầu thang cho gác lửng có thể chọn loại bằng sắt.

cầu thang cho nhà cấp 4 gác lửng chi phí xây 200 triệu nên làm bằng sắtcầu thang cho nhà cấp 4 gác lửng chi phí xây 200 triệu nên làm bằng sắtMô hình 3D nhà cấp 4 bao gồm gác lửng với kinh phí eo hẹp chỉ tầm 200 triệu cho mọi ngườiMô hình 3D nhà cấp 4 bao gồm gác lửng với kinh phí eo hẹp chỉ tầm 200 triệu cho mọi người

Xây nhà cấp 4 có gác lửng chỉ với 300 triệu ( mái tôn )

Với kinh phí đầu tư 300 triệu, nghĩa là bạn hoàn toàn có thể thoáng hơn trong việc chọn nguyên vật liệu cho ngôi nhà .
Với kinh phí đầu tư nhỏ không nên chọn xây nhà có diện tích quy hoạnh quá lớn và quá cao, vì nó sẽ tác động ảnh hưởng rất nhiều đến phần thô .

Phần ngoại thất:

» Bạn có thể sử dụng sơn tường như ở trên cho tiết kiệm, phần mái chọn mái bằng sẽ hạn chế chi phí, sử dụng tôn cũng ok có thể cách nhiệt tốt.

Nội thất

» Nội thất sử dụng các vật liệu đơn giản, kết hợp công năng càng tốt.

» Các phòng chức năng tầng trệt nên gộp chung, không sử dụng tường ngăn cách để không gian thoáng hơn.

» Cửa có thể dùng cửa lùa hoặc cửa 1 cánh, cửa sổ dùng loại cửa nhôm chắc chắn.

» Bàn ghế ăn có thể nâng cấp thành sofa, chi phí không quá cao, dùng bàn kiếng hoặc bàn có hộc gỗ để tích hợp chứa vật dụng.

» Bếp có thể tăng cường các kệ gỗ, tủ âm.

» Cầu thang gác lửng có thể tích hợp thêm các hộc hoặc đựng vật dụng nhỏ.

300 triệu bạn có khả năng thiết kế được 1 ngôi nhà như thế này300 triệu bạn có khả năng thiết kế được 1 ngôi nhà như thế này

Nhà cấp 4 giá rẻ chi 500 triệu có gác lửng

Nếu bạn có dư kinh phí đầu tư, xấp xỉ 500 triệu thì việc xây nhà giờ đây tưởng như đã dễ thở hơn so với rất ít như 2 phần trên .
Thay vì liệt kê ngân sách đơn cử cho việc xây nhà như 2 phần trên, mình sẽ trình diễn yếu tố những yếu tố ảnh hưởng tác động nhất đến kinh phí đầu tư xây nhà .

» Phần thô: phần thô bao gồm móng, nền và tấm (nếu đổ lầu cao, nhà tầng), tường và mái: phần này chiếm trọn chi phí vì nó phụ thuộc nhiều vào diện tích, nhà càng cao diện tích càng xây càng lớn thì chi phí cũng tăng theo.

» Phần sơn, điện, nước: đây là phần hoàn thiện: tuy nhiên chi phí đắt đỏ hay không phụ thuộc vào việc bạn chọn được bên cung cấp tốt và giá hợp lí, phụ thuộc vào việc bạn biết chọn sản phẩm sử dụng hay không.

» Phần nội thất:

+ Cái hay của xây nhà chính là nội thất bên trong, đơn thuần đẹp nhưng lại cực rẻ là ở đây, nếu bạn được tư vấn hoặc tự biết cách chọn nội thất bên trong, vật tư để xây thì bạn sẽ có được 1 phong cách thiết kế rất tốt mà giá lại rẻ .
+ Vật liệu có nhiều loại, khi tư vấn KTS sẽ chỉ cho bạn chọn loại nào là nên nhất và loại nào rẻ nhưng tương thích, ngoài những, bạn cũng hoàn toàn có thể đề xuất kiến nghị những cái bạn cho là tương thích, hoặc tối giản những thứ không thiết yếu .
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích 5x20 không thể có kinh phí quá thấp được - sàn gỗ an phaMẫu nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích 5×20 không thể có kinh phí quá thấp được – sàn gỗ an phaNhà gác lửng đẹp có diện tích rộng rãi lên đến 6×20Nhà gác lửng đẹp có diện tích rộng rãi lên đến 6×20

3 / 8 phong cách thiết kế nhà gác lửng đẹp nhất nhì việt nam

mau nha cap 4 co gac lung 5x15Mẫu nhà cấp 4 có gác lửngmẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x16Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16mau nha cap 4 co gac lung 4x12Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng nên tham khảo vì nó rất đẹpnhà cấp 4 gác lửng 200 triệuThu hút với vẻ đẹp của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệunhà cấp 4 gác lửng 200 triệuNếu biết cách tiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cũng sẽ cực kì sống độngnhà gác lửng đẹp 300 triệuMẫu nhà gác lửng đẹp 300 triệu cho hộ gia đình trẻnhà gác lửng đẹp 500 triệuChi phí cho 1 căn nhà gác lửng đẹp 500 triệu chưa bao gồm đất đai có thật sự phải chăngnhà gác lửng đẹp 3 phòng ngủThích thú không với 1 căn nhà gác lửng đẹp 3 phòng ngủ như mơnhà gác lửng đẹp 2 phòng ngủNhà gác lửng đẹp 2 phòng ngủnhà gác lửng 2 phòng ngủNhà gác lửng 2 phòng ngủnhà gác lửng 2 phòng ngủMôi ngôi nhà có gác lửng 2 phòng ngủ cho gia đình nhỏ ấm cúng, ai mà không muốnNhà gác lửng đẹp 2 phòng ngủNhà gác lửng đẹp 2 phòng ngủnhà gác lửng đẹp 2 phòng ngủBạn đã từng ước mơ một ngôi nhà đơn giản như thế này?nha gac lung dep 2019Hay lửng lờ như thế này?Nhà gác lửng cấp 4 vừa đẹp vừa hiện đạiNhà gác lửng cấp 4 vừa đẹp vừa hiện đạiPhụ thuộc vào sự thiết kế ngôi nhà sẽ trở nên có hồn hay không là do chính bạnPhụ thuộc vào sự thiết kế ngôi nhà sẽ trở nên có hồn hay không là do chính bạnXem nhiều bài viết về những chủ đề tựa như tại đây .

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %
Previous post 19+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 mái tôn [KÈM THIẾT KẾ – CHI PHÍ] – Nội Thất Đẹp – Mới
Next post Chia sẻ kinh nghiệm quy trình xây nhà cấp 4 cơ bản hiện nay

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.