Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết, tiết kiệm ngân sách

0 0
Read Time:5 Minute, 56 Second
Xây dựng nhà cấp 4 đang được nhiều người lựa chọn bởi vừa giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách vừa bảo vệ công suất sử dụng hiệu suất cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách thống kê giám sát và ước đạt ngân sách kiến thiết xây dựng một cách tương thích nhất. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn những bạn cách tính ngân sách xây nhà cấp 4 cụ thể, tiết kiệm chi phí ngân sách nhất. Mời những bạn cùng tìm hiểu thêm !

Xem thêm: Top 10 Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, tiết kiệm chi phí nên xem ngay

Các yếu tố tác động tới giá xây dựng nhà cấp 4

yếu tố tác động tới giá xây dựng nhà cấp 4

Dưới đây là các yếu tố tác động đến chi phí xây nhà cấp 4:

  • Vị trí xây dựng: Mặt tiền hay hẻm, đất mềm hay yếu, nhà có một hay hai mặt tiền,…
  • Loại hình kiến trúc nhà: Nhà xây cổ điển hay hiện đại, xây dựng kiên cố hay tạm thời. Ngoài ra, việc thiết kế kiến trúc, tường móng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà.
  • Giá vật liệu trên thị trường cũng như khu vực vùng miền: Xây nhà cấp 4 ở thành thị chắc chắn sẽ tốn kém chi phí hơn ở nông thôn.
  • Thời điểm xây dựng: Mùa mưa hoặc mùa khô. Nếu xây dựng vào mùa mưa thì sẽ bị gián đoạn, giá thành sẽ có sự chênh lệch hơn so với mùa khô.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết

Dưới đây là hướng dẫn cụ thể cách tính ngân sách để thiết kế xây dựng nhà cấp 4 mà những bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :

Ước tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 với diện tích 45m2

chi phí xây dựng nhà cấp 4

Dưới đây là công thức chính ngân sách thiết kế xây dựng nhà cấp 4 với diện tích quy hoạnh 45 mét vuông mà những bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :
Cách tính ngân sách kiến thiết xây dựng nhà = Diện tích thô x Tiền công theo mét vuông. Chúng tôi sẽ lấy ví dụ chi tiết cụ thể về cách thiết kế xây dựng nhà cấp 4 diện tích quy hoạnh 45 mét vuông để những bạn tưởng tượng rõ hơn :
Cách tính ngân sách thiết kế xây dựng nhà = Diện tích thô x Tiền công theo mDiện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái

  • Phần móng: chiếm 50% diện tích = 45m2 x 50% = 22.5m2
  • Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 45m2
  • Phần mái có 3 loại mái khác nhau, chiếm phần trăm khác nhau:
  • Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 45m2 = 31.5m2
  • Mái Thái: Chiếm 50% diện tích = 50% x 45m2 = 22.5m2
  • Mái tôn: Chiếm 30% diện tích = 30% x 45m2 = 13.5m2
  • Tổng diện tích căn nhà cấp 4 có diện tích 45m2 chọn mái tôn là: 22.5m2 + 45m2 + 13.5m2 = 81m2

Đơn giá kiến thiết được tính theo những cách sau :
Cách thứ nhất : Nhà thầu thiết kế, nhân công hoàn thành xong, ngân sách xê dịch từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng / mét vuông sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung .
Theo công thức ta có ngân sách thiết kế xây dựng căn nhà cấp 4 có diện tích quy hoạnh 45 mét vuông chọn mái tôn vừa tính phía trên ta có : 81 mét vuông x 3.000.000 = 243.000.000 đồng .
Cách thứ hai : Nhà thầu lo mọi thứ, ngân sách giao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng / mét vuông, lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt .
Theo công thức ta có : 81 mét vuông x 4.500.000 = 364.500.000 đồng .
Lưu ý : Cách tính phí thiết kế xây dựng nhà cấp 4 trên của chúng tôi chỉ mang đặc thù tìm hiểu thêm. Tùy vào từng vùng miền, khu vực mà mức giá trên hoàn toàn có thể biến hóa .

Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 với diện tích 150m2

Cách tính ngân sách thiết kế xây dựng nhà = Diện tích thô x Tiền công theo mét vuông. Chúng tôi sẽ lấy ví dụ chi tiết cụ thể về xây nhà cấp 4 có diện tích quy hoạnh 150 mét vuông .

  • Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái
  • Phần móng: chiếm 50% diện tích = 150m2 x 50% = 75m2
  • Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 150m2
  • Phần mái có 3 loại mái khác nhau, chiếm phần trăm khác nhau:
  • Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 150m2 = 105m2
  • Mái Thái: Chiếm 50% diện tích = 50% x 150m2 = 75m2
  • Mái tôn: Chiếm 30% diện tích = 30% x 150m2 = 45m2
  • Tổng diện tích căn nhà cấp 4 có diện tích 150m2 chọn mái Thái là: 75m2 + 150m2 + 75m2 = 300m2

xây dựng nhà cấp 4

Đơn giá xây đắp được tính theo hai cách sau :
Cách thứ nhất : Nhà thầu thiết kế, nhân công triển khai xong, ngân sách xê dịch từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng / mét vuông sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung .
Theo công thức ta có : 300 mét vuông x 3.000.000 = 900.000.000 đồng .
Cách thứ hai : Nhà thầu lo mọi thứ, ngân sách giao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng / mét vuông, lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt .

Áp dụng công thức tính ta có: 300m2 x 4.500.000 = 1.350.000.000 đồng.

Lưu ý: Cách tính phí xây dựng nhà cấp 4 trên của chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy vào từng vùng miền, khu vực mà mức giá trên có thể thay đổi.

Những chi phí khác khi xây dựng nhà cấp 4

Ngoài ra, khi tính ngân sách xây nhà cấp 4, những bạn cần phải đo lường và thống kê thêm những khoản ngân sách sau :

  • Chi phí sơn bả
  • Chi phí cho phần ngói
  • Chi phí gạch lát
  • Chi phí cho nội thất
  • Chi phí cho thiết bị vệ sinh,….

Một số mẫu nhà cấp 4 đẹp, chi phí phù hợp với mọi nguồn ngân sách

Dưới đây là một số ít mẫu nhà cấp 4 đẹp, ngân sách thích hợp với ngân sách mà những bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :

mẫu nhà cấp 4 đẹp 1

mẫu nhà cấp 4 đẹp 2

mẫu nhà cấp 4 đẹp 3

mẫu nhà cấp 4 đẹp 4

mẫu nhà cấp 4 đẹp 5

Trên đây là hướng dẫn cụ thể cách tính ngân sách xây nhà cấp 4. Hy vọng trải qua bài viết của chúng tôi những bạn sẽ biết cách hoạch định ngân sách để đưa ra giải pháp kiến thiết xây dựng nhà ở tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách nhất .

Rate this post

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %
Previous post TOP 10 Mẫu bếp nhà cấp 4 đơn giản đẹp tiện nghi với giá rẻ
Next post Kinh nghiệm xây nhà 300 triệu năm 2022 | Mẫu nhà đẹp

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.